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Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 05 Jul 2021 13:31
von Brutalist
Hallo allerseits,

der erste Eindruck ist doch bekanntlich das, was am meisten zählt.
Das gilt nicht nur für die Begegnungen mit Menschen, sondern auch beim Eindruck eines Wohnhauses.
Und daran muss ich nun wohl eine Weile arbeiten, denn das Haus meiner Eltern soll bald verkauft werden.
Bis dahin ist noch einiges zu tun, beispielsweise steht noch ein neuer Anstrich für die Fassade an.
Alles um das Haus etwas frischer, moderner und dadurch attraktiver zu gestalten.
Auf welche kleinen Details achtet ihr so, wenn ihr eine Immobilie begutachtet?
Was wirkt besonders gepflegt?

MfG

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 05 Jul 2021 14:30
von Flügelschlag
Hallo,

da würde ich wohl auch als erstes die Fassade angehen und dann, falls vorhanden, den Vorgarten auf Vordermann bringen.
Und wenn der Außeneindruck einmal stimmt, sollte es beim Betreten des Hauses nicht unbedingt aufhören, mit dem gepflegten Eindruck.
Was ich auch immer nett finde: Wenn vor dem Haus eine Mülltonnenbox anstatt vereinzelter Mülltonnen steht.
Deswegen haben wir uns für eine Mülltonnenbox von Meisterbox entschieden, da sich diese sogar bepflanzen lässt.
Also je nachdem, wie man sie gerne gestaltet haben will. Denn die Box kann man sich ganz einfach konfigurieren lassen.
So sieht der Eingangsbereich direkt sympathischer und gepflegter aus. Außerdem kann man seinen Müll nun geräuschlos und ohne direkten Kontakt mit dem Mülleimer entsorgen.
Sehr angenehm, wenn man Wert auf Hygiene, unterbundene Ruhestörung und Geruchsvermeidung legt.
Das ist ein Investment, was man als Hausbesitzer in keinem Fall bereuen wird.

Liebe Grüße

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 02 Aug 2021 11:12
von Gerd
Guten Morgen zusammen,

ich kann mich nur anschließen, der erste Eindruck entsteht blitzschnell, sogar innerhalb von Millisekunden, direkt nach der ersten optischen Wahrnehmung. Das gilt sowohl für Menschen, als auch für Immobilien. Ist doch alles wissenschaftlich erwiesen. Beim Haus fallen zuerst die Fassade und der Hauseingang auf, Türen und Fenster, dazu zählt natürlich auch der Vorgarten. Wenn der einen ungepflegten Eindruck macht (Rasen nicht gemäht, Pflanzen und Sträucher wuchern, usw.) dann kann das Haus von innen noch so schön aussehen, in die engere Auswahl kommt es dann trotzdem nicht. Der erste Gesamteindruck muss stimmen, dazu zählen auch die Haustür, die Fenster und auch Kleinigkeiten, wie Vordach, Briefkasten und der Weg zum Haus. Die komplette Umgebung wird für den ersten Eindruck mit einbezogen. Wenn es darum geht, die Immobile zu verkaufen, dann schaut man bestimmt nochmal genauer hin, aber der erste Eindruck zählt und hat Gewicht. Wenn du die Immobilie deiner Eltern bestmöglich verkaufen möchtest, dann solltest du all diese Dinge beachten. Ein großer Faktor sind vor allem die Fenster! Moderne Fenster sorgen für eine bessere Optik (innen und außen), die Wärme wird besser gespeichert (senken also Energiekosten), sie schützen besser vor Lärm, vor Einbrechern und tragen einen enormen Teil zur gesamten Raumwirkung bei. Neue Fenster steigern den Wert der Immobilie enorm. Wenn du beim Verkauf erwähnst: wir haben alle Fenster erneuert, dann ist das ein fast unschlagbares Argument, das auf jeden Fall richtig gut zieht. Weiß jetzt nicht, wie alt die Fenster des Hauses sind, aber falls du neue Fenster kaufen möchtest, dann ist hier im Norden, in Niedersachsen Wilhelmshaven, Ricardo Grund dein richtiger Ansprechpartner. Der Meisterbetrieb hat unsere Fenster damals alle erneuert.

Viele Grüße und viel Erfolg beim Verkauf!

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 04 Aug 2021 16:20
von Karla
Hallo zusammen,

bin ganz derselben Meinung, der erste Eindruck zählt und mit einem neuen Anstrich verhilft man dem Haus schnell und einfach zu einem neuen Glanz, bzw. neuen frischen Look! Ich denke auch, mit einem neuen Anstrich kann man am meisten erreichen. Ist ja ähnlich wie beim Autoverkauf, wenn das Auto frisch aus der Waschanlage kommt, dann hat man ganz klar bessere Verkaufschancen. Es sieht dann insgesamt sauberer und gepflegter aus. Man sollte dann natürlich auch qualitativ hochwertige Farbe nehmen, so wie diese Latex Farbe, die ich neulich benutzt habe, um das Kinderzimmer zu streichen: strapazierfähige Wände mit Latexfarbe. In einem Kinderzimmer mit 2 kleinen Kindern ist es wichtig, dass die Wände sich schnell und einfach gut reinigen lassen.

Wenn ich ein Haus kaufe, dann schaue ich mir aber alles ganz genau an und würde auch alles durch einen Fachmann prüfen lasen. Aber unterbewusst spielt dieser erste Eindruck mit Sicherheit eine größere Rolle, als man glauben mag.

Beste Grüße

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 05 Aug 2021 10:19
von Paul
Moin Leute,

für mich ist der zentrale Mittelpunkt eines jeden Hauseingangs die Haustür. Damit steht und fällt die Optik des Hauses, da guckt man ja als erstes drauf.

@Fragesteller - käme das für dich in Frage, die Haustür zu wechseln? In welchem Zustand befindet sie sich?

Die Haustür ist doch so eine Art Visitenkarte des Hauses. Natürlich muss die Haustür auch ihren Zweck erfüllen und sicher sein, aber sie muss optisch auch zum Design des Hauses und der Fenster passen. Ein ansprechender Hauseingang, bzw. Hauseingangsbereich - ist eine einladende Haustür, die mich zum Eintreten bewegt. Weiß nicht, ob das eine Option ist, die in Frage kommt, aber falls ja, dann gibt es hier Türen aller Art, in jedem Design: tuer-und-zarge.de Würde mich da einfach mal beraten lassen, wir haben unsere Türen damals auch dort gekauft, nachdem wir uns ausführlich haben beraten lassen, welche Tür mit Zarge sich am besten für uns eignet. Wir haben dann richtig hochwertige Türen, mit gutem Schallschutz und hoher Widerstandsklasse geholt, zu einem astreinem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Viele Grüße

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 10 Aug 2021 15:57
von Sheriff
Salve,

der erste Eindruck entsteht innerhalb von Sekunden, das ist tatsächlich so und ist evolutionär bestimmt. Wahrscheinlich musste unser Gehirn damals schnell eine potentielle Gefahr erkennen, o.ä. Es ist auf jeden Fall mehrfach wissenschaftlich bewiesen, dass der erste Eindruck in Bruchteilen von Sekunden passiert, bzw. entsteht.

Der erste Eindruck zählt und ist wichtig. Das gilt mit Sicherheit auch bei einer Immobilie, wobei hier der erste Eindruck nicht unbedingt kaufentscheidend sein wird, aber wer eine Immobilie aus einem Katalog aussucht, für den käme diese Immobilie gar nicht erst in die engere Auswahl. Da kann ein ansprechender Hauseingang sehr relevant sein. Für mich muss der Gesamteindruck stimmen, ein frischer Anstrich ist sicherlich ein Kaufargument, neue Fenster, eine schöne Mauer aus Gabionensteinen, eine neue Haustür, das sind alles gute Verkaufsargumente. Meine Frau verliebt sich sofort in ein bestimmtes Detail, die hat sich in die neue Mauer aus Gabionensteinen (von natursteinbrueche.de) unseres Nachbarn verliebt. Sie würde das Haus dann wahrscheinlich wegen der Mauer kaufen. Nein, aber Spaß beiseite, wenn man sich ein Haus kaufen möchte, dann macht man eine gründliche Hausbesichtigung, selbstverständlich mit einem Immobilienspezialistin.

Letztendlich möchte man ja so viel Geld wie möglich mit dem Verkauf erzielen, deswegen zählt jedes Detail aber auch ein kompletter Fassadenanstrich. Das sind alles Faktoren, die zur Wertsteigerung des Hauses beitragen, die Kosten kann sich der Käufer ja dann sparen, das fließt alles in die Gesamtrechnung mit ein.

MfG

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 13 Aug 2021 09:16
von Alina
Guten Morgen zusammen,

meiner Meinung nach spielt der Hauseingang eine wichtige und große Rolle. Der Bereich ist doch irgendwie die Visitenkarte des Hauses und wenn ich den Hauseingang sehe, dann schließe ich direkt auf das Innenleben des Hauses, bzw. auf den Wohnstil, der mich dort erwartet. Der erste Eindruck zählt und entsteht bei Gebäuden genauso schnell wie bei Menschen würde ich sagen.
Ich achte da schon sehr auf die Details und ich mag die Hauseingänge, die einen kleinen Vorgarten haben, eine kleine Mauer, einen kleinen Weg, der zur Haustür führt, der Boden spielt eine Rolle, die Haustür spielt eine große Rolle, das Vordach, die Beleuchtung des Hauseingangs, das muss alles zusammenpassen. Die Hausnummer, der Briefkasten, das Namensschild, die Klingel und die Fußmatte, ich achte da wirklich auf jedes Detail, sowohl bei fremden Hauseingängen, als auch bei unserem eigenen. Die Bepflanzung ist auch ein wichtiger Faktor. Schöne Blumen und Pflanzen kommen immer gut an, damit kann man dem Eingangsbereich den letzten Schliff verpassen. Bei uns ist nicht viel Platz für Blumentöpfe im Eingangsbereich, deswegen haben wir solche hübschen Hängekorbe angebracht. Die kann man mit Pflanzen und Blumen befüllen, wie man möchte und sie bringen Blüten und Blätter optimal zur Geltung Auf der Terrasse hängen auch welche, die haben wir praktischerweise mit Kräutern befüllt.

Also meiner Meinung nach, kann der Hauseingangsbereich gar nicht schön genug gestaltet werden und ihm sollte mind.so viel Beachtung geschenkt werden, wie dem Innenbereich der Wohnung.

Wünsche jetzt schon mal ein schönes Wochenende!

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 25 Aug 2021 12:49
von SchwabenTheo
Mahlzeit,

mit diesen tollen Tipps sollte jeder Hauseingang ein optisches Highlight werden, danke dafür!

Wir befinden uns nämlich gerade mitten in der Finanzierungsfrage für unsere Immobilie in Krefeld und können einige der Ratschläge hier sehr gut gebrauchen. Aktuell lassen wir uns kostenlos und unverbindlich ein Finanzierungskonzept erstellen von Smarthyp. Bisher wurden wir sehr freundlich und kompetent vom Kundenservice beraten, haben soweit alle Infos abgegeben, Smarthyp erledigt jetzt alles weitere und wir warten jetzt eigentlich nur noch auf das Angebot.

Wenn alles klappt, dann sind wir vielleicht schon in den nächsten 10 Jahren stolze Besitzer unseres Eigenheims.

Ade

Re: Ansprechender Hauseingang

Verfasst: 05 Okt 2021 16:45
von Diamant
Hallöchen allerseits,

ich möchte eure Ideen und Vorschläge gar nicht schlecht machen, das sind alles Dinge, mit denen man den Hauseingang durchaus verschönern und verbessern kann, aber die Maßnahmen sind größtenteils alle mit erheblichem Aufwand und relativ großen Kosten verbunden. Kleine Details, kleine Dinge, mit denen man schnell und preiswert den Hauseingang (oder jeden anderen Bereich) optisch aufwerten und ansprechender machen kann, sind doch Dekofiguren. Mit diesen Dekofiguren lässt sich jeder Bereich ohne größeren Aufwand verschönern: Dekofiguren für ein schöneres Ambiente überall. Bei uns stehen die niedlichen Figuren überall, also draußen und drinnen. Es gibt so viele Variationen, ob als Objekte, Tier- oder Menschenfiguren, ob witzig, lustig oder eine andere Richtung - mit den Dekofiguren kann man jedem Bereich seine individuelle Note verleihen. Je nachdem was man möchte und das lässt sich schnell variieren.

Schaut euch die Figuren mal in Ruhe an, es gibt wirklich zu jedem Thema, zu jeder Situation und jedem Stil eine passende Figur. Wir haben auch einige beleuchtete Figuren, damit leuchten wir nachts verschiedene Bereiche im Garten aus. Sehen also nicht nur schön aus, sondern erfüllen ebenso einen nützlichen Zweck. Naja, das wäre mein Ratschlag an euch!

LG